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Dachrandabdeckung irgendwie nicht zu Ende gedacht. Hier haben wohl alle auf die Hilfe von „Hugo dem Baugott“ oder auf den Klimawandel mit dauerhaft regen- und schneefreiem Wetter gehofft.

Versuch eine Bauteilanschlussfuge luftdicht auszubilden. Erst ein völlig unterdimensioniertes Fugendichtband, dann etwas Bauschaum, etwas köcheln lassen und dann noch eine Kartusche Silikon reingespritzt…, dass mmmmüsste doch dicht werden?

Innenraumthermografie

Dachterrasse mit Natursteinplatten die auf Mörtelsäckchen verlegt werden sollten. Falsche Planung der Plattenverlegung (im mit halber Plattenlänge versetzten Verband) und „Hirnlosigkeit“ des ausführenden Handwerkers führt dann dazu, dass so viele Mörtelsäckchen zum Einsatz kommen, dass der Dachablauf und der Notüberlauf gleich mit zugelegt wird und das angefallene Regenwasser nicht mehr ablaufen kann.

„kammförmiges Fugenblech“ in der Arbeitsfuge zwischen Sohle und aufgehender Wand einer Aufzugsunterfahrt, Zielstellung ist eine s. g. „weiße Wanne“ aus Beton mit hohem Wassereindringwiderstand zu erstellen, diese hier dürfte besonders dicht werden

Duschwannenträger

ausgebauter Duschwannenträger aus Styropor: Das Pilzmyzel hat sich seinen Weg gesucht.

Pilze

Nicht schön für das Dach -weil Holz zerstörend, aber schön anzusehen. Pilzfruchtkörper.

Dachterrasse mit Natursteinplatten die auf Mörtelsäckchen verlegt werden sollten. Falsche Planung der Plattenverlegung (im mit halber Plattenlänge versetzten Verband) und „Hirnlosigkeit“ des ausführenden Handwerkers führt dann dazu, dass so viele Mörtelsäckchen zum Einsatz kommen, dass der Dachablauf und der Notüberlauf gleich mit zugelegt wird und das angefallene Regenwasser nicht mehr ablaufen kann.

Flachdächer: bauphysikalisch falsch geplant und ausgeführt. Flächige Einsenkung der Dachschalung infolge vollständiger Destruktion durch Holz zerstörende Pilze, fünf Jahre nach der Erstellung. Der Bauträger ist insolvent. ganz dicht.

Und noch mal: gescheiterter Versuch einer nachträglichen Kelleraußenwandabdichtung…

Wärmedämmverbundsystem: Irgendwie kriegt man die Dämmplatten schon zum halten.

Und noch mal: Klempner haben Mut. 60 %-ige Querschnittsschwächung eines Deckenbalkens durch Ausklinkung für ein Schmutzwasserfallrohr in Kombination mit der Wirkung von Holz zerstörenden Pilzen.

Innenraumthermografie

Ausgeprägter Pilzbefall in einer verlusthaft geschädigten Dachdecke. Schadensbild etwa fünf Jahre nach einem fehlerhaften Dachausbau.

Flachdach: bauphysikalisch falsch geplant und ausgeführt, raumseitige Luftdichtheit nicht umgesetzt. Flächige Einsenkung der Dachschalung infolge vollständiger Destruktion durch Holz zerstörende Pilze, fünf Jahre nach der Erstellung. Der Bauträger ist insolvent

Innenraumthermografie

Innenraumthermografie im Rahmen eines Luftdichtheitstests, visualisierte Temperaturverteilung mit künstlerischer Anmutung durch Kaltluftkonvektionsströmung hinter einer raumseitigen Trockenbauvorsatzschale

Fußbodenaufbauten

Und noch mal zum merken: Fußbodenaufbauten sind so zu planen, dass z. B. Rohrleitungen hinreichend überdeckt werden können und kein Hartkontakt zum Estrichbeton …

Und noch mal: gescheiterter Versuch einer nachträglichen Kelleraußenwandabdichtung…

tragender Holzstiel in einer Dachgeschosswohnung: 30 %-ige Querschnittsschwächung durch Ausklinkung für eine Schmutzwasserleitung. Klempner haben Mut.

Da hat er voll zugeschlagen der echte Hausschwamm. Durch lang anhaltende geringe Feuchteeinwirkung verlusthaft geschädigte Deckenbalken, Dachsparren und Fußschwelle

Die Fassadendämmung mit Wärmedämmverbundsystemen ist kein Puzzlespiel. In diesem Fall hilft nur vollständiger Rückbau und noch einmal von Vorn beginnen. Vielleicht nach vorheriger Mitarbeiterschulung.

Und noch mal zum merken: Fußbodenaufbauten sind so zu planen, dass z. B. Rohrleitungen hinreichend überdeckt werden können und kein Hartkontakt zum Estrichbeton …

Mut, Dummheit, Wahnsinn. Freifallhöhe etwa 6 m.

Neue Dachabdichtung, nicht ganz dicht. An dieser Stelle war der Dacheinlauf geplant. Wahrscheinlich war er gerade nicht lieferbar. Eingebaut war er jedenfalls nicht.

Neue Dachabdichtung, nicht ganz dicht.

Innenraumthermografie

ausgeprägter Befall einer Holzbalkendecke mit einem Weißporling. Ursache war eine fehlerhafte Abdichtung des Duschbades.

Innenraumthermografie

Innenraumthermografie im Rahmen eines Luftdichtheitstests, visualisierte Temperaturverteilung mit künstlerischer Anmutung durch Kaltluftkonvektionsströmung hinter einer raumseitigen Trockenbauvorsatzschale

Kreativlösung für eine Bautreppe aus Dachlatten und Ziegelpaletten.

Die heutigen Anforderungen machen auch im Einfamilienhausbau eine umfassende Vorabplanung für die Führung von Elektroleitungen notwendig. Denn derartige Leitungsbündel sind in keinem nachträglich gestemmten Wandschlitz mehr unterzubringen.

Neubau, vor Einbau der Fußbodendämmung: Die Leitungsdämmung ist nicht mehr ganz intakt.

Da hat er voll zugeschlagen der echte Hausschwamm. Durch lang anhaltende geringe Feuchteeinwirkung verlusthaft geschädigte Deckenbalken, Dachsparren und Fußschwelle

Wer war zuerst da, das linke oder das rechte Absperrventil? Im Ergebnis sind beide nicht Funktionstauglich.

Die heutigen Anforderungen machen auch im Einfamilienhausbau eine umfassende Vorabplanung für die Führung von Elektroleitungen, Wasserleitungen, Heizungsleitungen und Lüftungsleitungen notwendig. Derartige Leitungsbündel können nicht mehr ungeplant im Fußbodenaufbau untergebracht werden. Hier sind entsprechend hohe Fußbodenaufbauten oder Verlegungen in abgehängten Decken zu planen.

Ausgebaute hölzerne Laibungsverkleidung eines Fensters. Ausgeprägter Befall mit echtem Hausschwamm, etwa 5 Jahre nach dem fehlerhaften Austausch der Fenster.

Fensterfalzentwässerungsöffnung mit Mörtel verschlossen. Macht aber nichts, es gibt ja zwei Öffnungen im Falz.

Stabilität ist das A&O

Hauptsache der Geländerholm ist stabil, dann klappt auch der Ölwechsel

2 mm dünne Flachdachabdichtungsbahn mit einer Silikonfuge an den durchdringenden Stützenfuß einer Stahlkonstruktion „angefügt / angehaucht“ (eingedichtet darf man es nicht nennen). Haltbarkeitsdauer = 10 Sekunden.

Ob die Außensteckdose unterhalb des Wasserhahns richtig platziert ist?

Und noch mal: Klempner haben Mut. 80 %-ige Querschnittsschwächung eines Deckenbalkens durch Ausklinkung für ein Schmutzwasserfallrohr.

Mal anders herum. Hier trägt das Fensterelement den Fenstersturz.

Neue Dachabdichtung, nicht ganz dicht.

Innenraumthermografie

Innenraumthermografie im Rahmen eines Luftdichtheitstests, visualisierte Temperaturverteilung mit künstlerischer Anmutung durch Kaltluftkonvektionsströmung hinter einer raumseitigen Trockenbauvorsatzschale

Neue Dachabdichtung, nicht ganz dicht. An dieser Stelle war der Dacheinlauf geplant. Wahrscheinlich war er gerade nicht lieferbar. Eingebaut war er jedenfalls nicht.

Fassadensockeldämmplatte aus Styropor, wohnlich eingerichtet für eine und von einer Ameisenfamilie

Und noch mal: gescheiterter Versuch einer nachträglichen Kelleraußenwandabdichtung…

Fußbodenaufbauten

Fußbodenaufbauten sind so zu planen, dass z. B. Rohrleitungen hinreichend überdeckt werden können und kein Hartkontakt zum Estrichbeton besteht. Der Estrich darf durch Rohrleitungen nicht verjüngt werden. Dieser Auszug aus dem Regelwerk waren dem Planer und dem Sanitärinstallateur und dem Estrichleger wohl nicht bekannt.

Dachverstand und Sachverstand haben hier gefehlt. Ausgeprägter mikrobieller Befall in Kombination mit einer lebhaften Ameisenpopulation hinter der raumseitigen Dachverkleidung infolge eines stetigen Feuchteeintrags.

Die Fassadendämmung mit Wärmedämmverbundsystemen ist kein Puzzlespiel. In diesem Fall hilft nur vollständiger Rückbau und noch einmal von Vorn beginnen. Vielleicht nach vorheriger Mitarbeiterschulung.

Innenraumthermografie

Innenraumthermografie im Rahmen eines Luftdichtheitstests, visualisierte Temperaturverteilung mit künstlerischer Anmutung durch Kaltluftkonvektionsströmung hinter einer raumseitigen Trockenbauvorsatzschale

Konsolabfangung Verblendmauerwerk: „druckfester Ortschaum“ als Widerlager am Druckpunkt

Innenraumthermografie

Fußbodenaufbauten

Und noch mal zum merken: Fußbodenaufbauten sind so zu planen, dass z. B. Rohrleitungen hinreichend überdeckt werden können und kein Hartkontakt zum Estrichbeton …

Innenraumthermografie

Fassadensockeldämmplatte aus Styropor, wohnlich eingerichtet für eine und von einer Ameisenfamilie

Infolge Korrosion: 50 % Querschnittsschwächung eines Stahlnagels der eine Dachrandplatte über dem 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses hält.

Auflager und Fenstersturz: Mauerwerk darf man es nicht nennen, denn Steine und Sturz sind in Bauschaum „gestapelt“. Hier war wohl ein „Handwerker“ mit Schwachverstand am Werk.

Innenraumthermografie

Innenraumthermografie im Rahmen eines Luftdichtheitstests, visualisierte Temperaturverteilung mit künstlerischer Anmutung durch Kaltluftkonvektionsströmung hinter einer raumseitigen Trockenbauvorsatzschale

Neue Dachabdichtung, nicht ganz dicht.

Holzbalkendecke, unzureichende Abdichtung, warm und feucht unterhalb der Badewanne, das ist ein Wohlfühlklima für den echten Hausschwamm

Innenraumthermografie

Innenraumthermografie im Rahmen eines Luftdichtheitstests, visualisierte Temperaturverteilung mit künstlerischer Anmutung durch Kaltluftkonvektionsströmung hinter einer raumseitigen Trockenbauvorsatzschale

Innenraumthermografie

Innenraumthermografie im Rahmen eines Luftdichtheitstests, visualisierte Temperaturverteilung mit künstlerischer Anmutung durch Kaltluftkonvektionsströmung hinter einer raumseitigen Trockenbauvorsatzschale

Dämmung der Solarthermieleitung auf dem Flachdach. Zwei Jahre nach der Verlegung durch Vögel zerstört.

Neue Dachabdichtung, nicht ganz dicht.

Nach Umbau einer Eigentumswohnung lässt sich das Fenster nicht mehr voll öffnen. Aber zum Lüften reicht es ja.

Innenraumthermografie

Innenraumthermografie im Rahmen eines Luftdichtheitstests, visualisierte Temperaturverteilung mit künstlerischer Anmutung durch Kaltluftkonvektionsströmung hinter einer raumseitigen Trockenbauvorsatzschale

Fast vollständige Destruktion eines Verblendschalenankers nach 40 Jahren. Frage: Wieviele der Fassaden aus dem Erstellungszeitraum halten nur noch aus Gewohnheit?

Die Fassadendämmung mit Wärmedämmverbundsystemen ist kein Puzzlespiel. In diesem Fall hilft nur vollständiger Rückbau und noch einmal von Vorn beginnen. Vielleicht nach vorheriger Mitarbeiterschulung.